Se você é um profissional que atua na área de construção civil, provavelmente já ouviu falar sobre o regime de contratação por preço global em empreitadas integrais, também conhecido como LSTK. Esse modelo de contrato tem se tornado cada vez mais comum em grandes projetos, mas ainda gera dúvidas e questionamentos entre os profissionais do setor. Por isso, neste artigo vamos explicar o que é o LSTK, como ele funciona e quais são as suas vantagens para a sua empresa. Continue lendo e descubra tudo sobre esse importante regime de contratação na construção civil.
Tipos de Regimes de Contratação para Projetos
| Regime de Contratação | Preço Global | LSTK |
|---|---|---|
| Definição | Contratação de serviços por um preço fixo, que inclui todos os custos do projeto | Empreitada Integral em que o contratado assume a responsabilidade total pelo projeto, desde o projeto básico até a entrega final |
| Funcionamento | O contratado deve cumprir todas as etapas do projeto dentro do preço estabelecido, sem aditivos ou reajustes | O contratado deve entregar o projeto completo e funcional, dentro do prazo e do preço estabelecido, assumindo todos os riscos e responsabilidades |
| Vantagens | Previsibilidade de custos, facilidade de planejamento e controle financeiro | Redução de riscos para o contratante, que não precisa se preocupar com a gestão do projeto |
LSTK: Entenda o que é o regime de contratação por preço global em empreitadas integrais.
O que é LSTK?
LSTK é a sigla para Lump Sum Turn Key, que significa “preço global e chave na mão” em português. É um regime de contratação de empreitada integral por preço global, onde o contratante assume a responsabilidade pela execução completa do projeto, desde o projeto básico até a entrega da obra pronta e funcionando.
Como funciona o LSTK?
No LSTK, o contratado é responsável por todo o processo de construção, desde a elaboração do projeto até a entrega da obra pronta e funcionando. O preço total da obra é acordado previamente entre as partes, e não há aditivos ou reajustes durante a execução do projeto. O contratado assume todos os riscos e imprevistos durante a execução da obra.
Qual a utilidade do LSTK?
O LSTK é muito utilizado no setor de petróleo e gás, onde as obras são complexas e envolvem muitas etapas. O regime de contratação por preço global garante ao contratante que a obra será entregue dentro do prazo e orçamento previstos, sem surpresas ou imprevistos.
FAQ
O que é Lump Sum Turn Key?
Lump Sum Turn Key é um regime de contratação de empreitada integral por preço global, onde o contratante assume a responsabilidade pela execução completa do projeto.
Quais são as vantagens do LSTK?
O LSTK garante ao contratante que a obra será entregue dentro do prazo e orçamento previstos, sem surpresas ou imprevistos. Além disso, o contratado assume todos os riscos e imprevistos durante a execução da obra.
Qual setor utiliza mais o LSTK?
O LSTK é muito utilizado no setor de petróleo e gás, onde as obras são complexas e envolvem muitas etapas.
